8月27日🦄九游娱乐(中国)网址在线，华润置地发布2025年半年报并举办中期功绩讲明会。

　　上半年，公司共已毕营业收入949.2亿元，同比增长19.9%；已毕归母净利润118.8亿元，同比增长16.2%。抑制6月30日，公司总金钱边界为11487亿元，金钱欠债率为55.3%，净有息欠债率为39.2%，现款储备为1202.4亿元。

　　上半年，公司第二增长弧线抓续发力，频频性中枢净利润孝敬超六成。

　　营收利润双增长，盈利结构更健康

　　上半年，华润置地营业收入为949.2亿元，同比增长19.9%。其中，树立销售型业务营业额为743.6亿元，同比增长25.8%；磋磨性不动产业务营业额为121.1亿元，同比增长5.5%；轻金钱惩办业务营业额为60亿元，同比增长1.1%；生态圈身分型业务营业收入为24.5亿元。频频性收入盘算为205.6亿元，同比增长2.5%，占总营收的21.7%。

　　上半年，华润置地归母净利润为118.8亿元，同比增长16.2%。其中来自频频性业务的中枢净利润孝敬占比提高至60.2%。这一数据标明，公司利润结构慢慢优化，不再只依赖传统的树立销售业务。频频性业务的踏实增长，为公司提供了抓续踏实的现款流，裁减了商场波动对功绩的影响。这种多元化的利润着手，不仅增强了公司抗风险才智，也使得合座盈利结构愈加健康和可抓续。

　　从公司毛利率发扬看，上半年，华润置地轮廓毛利率为24.0%，同比提高1.8个百分点。其中，树立销售型业务毛利率为15.6%，同比提高3.2个百分点；磋磨性不动产业务毛利率为72.9%，同比提高1.4个百分点，磋磨性不动产业务（不含酒店）毛利率为77.8%，同比提高0.4个百分点。

　　营收、利润双增长，盈利结构趋于健康的同期，华润置地保抓着财务肃肃：抑制6月末，公司加权平均融资成本较2024年末着落32个基点至2.79%，保管行业最低梯队，其中上半年境内新增融资平均成本2.5%；平均债务期限6.4年；汇率风险敞口保管4%驾驭的历史低位；债务到期结构漫衍合理，另有融资储备短债比1.2倍。

　　功绩基本面结构性改善

　　在树立销售型业务边界，上半年，华润置地共已毕签约额1103亿元，行业名次稳居第三；15个城市市占率名次前三，45个神色在当地城市名次前十，客户平静度抓续保管在行业标杆水平。

　　计策聚焦高能级城市，华润置地树立销售业务的功绩基本面已毕了结构性改善：上半年，树立销售业务结算收入744亿元，结算面积321万平米。其中一线及二线城市收入占比93%，结算均价上升35.5%至23192元/平米，结算单方成本上升30.7%至19484元/平米，结算毛利率为15.6%。

　　华润置地的高能级城市深耕策略收效显赫。上半年，其一二线城市签约额孝敬超九成，其中一线城市销售占比同比提高8个百分点，前十城市签约孝敬超七成。这一策略不仅增强了公司在中枢商场的竞争力，也有用反抗了商场波动的影响，确保了功绩的踏实增长。

　　第二增长弧线抓续发力

　　华润置地通过“3+1”一体化业务样式下的多元业务协同发展、加强运营才智并醉心恒久金钱价值蕴蓄，积极打造第二增长弧线。功绩讲明会上，华润置地惩办层暗示，如今，磋磨性不动产业务已成为公司功绩增长的繁多引擎，抓续孝敬踏实现款流与利润。

　　一是公司磋磨性不动产营收稳步增长，上半年已毕营业额121亿元，同比增长5.5%，抗周期属性突显。

　　二是购物中心功绩发扬强劲：上半年，华润置地旗下购物中心场均日客流提高至4.8万东说念主次，会员数目大幅提高至7237万东说念主。通过积极深挖会员需求，抓续优化客户体验，有用提高会员黏性和活跃度。抑制6月末，在营购物中心数目增至125个，惩办面积为1356万平米。上半年，华润置地旗下购物中心已毕零卖额1101亿元，同比增长20.2%，同店增长9.4%，占社会破费品零卖总数0.4%；近九成在营购物中心零卖额名次当地前三。合座出租率较2024年末提高0.2个百分点至97.3%；租售比仍保管12%合理水平。

　　公司抓续推动大资管业务样式转型转变，抑制6月30日，华润置地金钱惩办边界已达4835亿元，较2024年末增多214亿元。华润生意REIT发扬亮眼，总市值冲突百亿元，稳居破费基础程序REITs首位，上市以来股价累计高潮52.2%（抑制2025年6月30日），相连六个季度现款分成盘算4.95亿元。

　　华润置地将继续深入“3+1”一体化业务样式，进一步优化盈利结构，自如其业内头部地位。功绩讲明会上，华润置地惩办层暗示，公司将保抓计策定力，抓续深入“树立销售、磋磨性不动产和轻金钱惩办”三个主航说念业务与生态圈身分业务的协同上风，以精益化运营夯实功绩基本盘；与此同期，全力本质计策转型升级，推动公司从金钱抓有者向金钱惩办者的转型，已毕成本轮回，推动功绩增长，重构公司估值体系，勤苦为股东创造恒久、踏实禀报。

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